ثبت شرکت یک فرایند حقوقی مهم و پیچیده است که نیاز به تخصص و دانش حرفه ای در زمینه حقوق دارد. بنابراین، استفاده از خدمات یک وکیل ثبتی با تجربه و کار آزموده، می تواند به شما کمک کند تا از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری کرده و به راحتی و با سرعت شرکت خود را ثبت کنید.
اگر برای درخواست مطالعه پرونده ثبتی به دنبال وکیل ثبتی هستید، این مقاله را تا انتها بخوانید.
در این مقاله در این خصوص صحبت می کنیم که، وکیل ثبتی دقیقا چه پرونده هایی را در جریان دادرسی مدیریت می کنند و موضوعات آنها را مورد بررسی و تحلیل قرار می دهد؟ وکیل ثبتی را از کجا باید پیدا کنیم؟ وکیل ثبتی دارای چه خصوصیات و ویژگی هایی است که باعث می شود بتوانیم به او اعتماد کنیم و جریان پرونده خود را به او واگذار کنیم؟ آیا شما تاکنون با وکیل ثبتی روبرو شده اید و از روند کاری او اطلاع پیدا کرده اید؟
پیشنهاد ویژه: برای دریافت مشاوره حقوقی رایگان در خصوص امور ثبتی همین حالا با بهترین دفتر وکالت در تهران تماس بگیرید. 02188939832 و 09127654109
وکیل ثبتی کیست
وکیل ثبتی شخصی است که آشنایی نسبی با قوانین و آیین نامههای ثبتی و حقوقی داشته باشد. چنین وکیلی میتواند به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی توسط موکل انتخاب شود. به این صورت که با مراجعه به دفتر خانه اسناد رسمی، موکل شخصی را به عنوان وکیل رسمی، در انجام امورات ثبتی انتخاب کند. نوع دیگر وکیل امور ثبتی این است که شخص موکل، به یکی از وکلای دادگستری که دارای پروانه وکالت است، صرفا در انجام امور ثبتی جهت مراجعه به ادارات ثبت و دفاتر اسناد رسمی و حل و فصل مشکلات به شکل قانونی، وکالت دهد. وکیل امور ثبتی وکیلی است که به واسطه تسلطی که بر قوانین ثبتی دارد، پرونده و دعوای ثبتی موکل خود را پیگیری میکند و از تضییع حقوق او جلوگیری میکند. سند رسمی سندی است که در دفتر اسناد رسمی ثبت میشود. چنین سندی دارای اعتبار و لازم الاجرا است. سند رسمی نسبت به طرفین و اشخاص ثالث دارای اعتبار است و اگر کسی اعتراضی به آن دارد میتواند ادعای جعل کند. وکیل امور ثبتی موظف است که اختلالات ثبتی و امور اجرائیات در وصول مطالباتی مانند مهریه و چک را پیگیری کند.
وظایف وکیل امور ثبتی
وکیل امور ثبتی معمولا از طرف موکل موظف است، برای به ثبت رساندن ملک یا منزل یا ثبت اعیان و عرصه ملک مورد نظر موکل، طبق قانون ثبت اقدام کند. از دیگر وظایف وکیل امور ثبتی، تنظیم سند رسمی ملک ، به نام موکل ، پس از انجام تشریفات قانونی است.
وکیل امور ثبتی میتواند در این زمینه به افراد مشاوره دهد. علاوه بر این انجام امور ثبتی، ثبت شرکتها، ثبت برند و علائم تجاری، ارائه دادخواست و تشکیل پرونده و سایر امور مربوط به ثبت، همگی در حیطه وظایف وکیل است.
ویژگی های وکیل ثبتی
وکیل ثبتی باید ویژگی ها و خصوصیات مختلفی داشته باشد تا بتوان به او اعتماد کرد و جربان دادرس یپرونده خود را به او واگذار کرد. یکی از تفاوت های اصلی وکیل ثبتی با دیگر وکلای پایه یک دادگستری در میزان تخصص و خصوصیات آنها می باشد که رد ادامه متن تمامی آنها را معرفی خواهیم کرد:
وکیل ثبتی باید دارای تحصیلات حقوقی باشد و بر تمامی مفاد قانونی تسلط داشته باشد تا بتواند عملکرد خوبی را در مراحل قضایی پرونده از خود به نمایش بگذارد و از تضییع حقوق موکل خود جلوگیری کند.
دومین و مهمترین ویژگی ثبتی وکیل ثبتی آن است که دارای تجربیات بسیار زیادی در مورد مسائل ثبتی است. چنین ویژگی مهمی باعث شده است وکیل ثبتی از لحاظ اخلاقی و منطقی بسیار سنجیده عمل کند.
سومین ویژگی وکیل ثبتی آن است که باید بتواند مشاوره حقوقی تخصصی به موکلان خود ارائه دهد و راهکار های قانونی را در جلسات مشاوره ای به آنان معرفی کند تا افراد بتوانند عملکرد مناسبی در جریان دادرسی داشته باشند.
امور ثبتی چیست
در واقع امور ثبتی دایره بزرگی از خدمات و امور قانونی را شامل می شود که تحت نظارت و مدیریت سازمانی به اسم سازمان ثبت اسناد و املاک است.
خوب است بدانید سازمان ثبت اسناد وابسته به قوه قضاییه بوده و دفاتر اسناد رسمی و دفاتر رسمی ازدواج و طلاق نیز زیر مجموعه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور می باشند. یعنی امور ثبتی قابل انجام در این مراکز نیز جز لیست امور ثبتی ما هستند. اموری مثل:
تعیین کردن و ثبت حد و مرز و مشخصات املاک
اقدامات لازم جهت هرچه ساده تر کردن معاملات رسمی
تنظیم سند های رسمی
ثبت ادارات و شرکت ها و اختراعات
ثبت علائم تجاری و برند
ابطال سند
اعتراض به ثبت
و….
انواع امور ثبتی
انجام امور ثبتی به مجموعه ای از فرآیندها و اقدامات که در راستای ثبت شرکت ها، تغییرات حقوقی، ثبت علائم تجاری و سایر امور مرتبط با ثبت اسناد حقوقی و دفاتر رسمی صورت می گیرد، گفته می شود. در اینجا به برخی از انواع امور ثبتی توضیح داده خواهد شد:
ثبت شرکت
در این فرآیند، شرکت ها با رعایت قوانین و مقررات مربوطه، در دفاتر ثبت شرکت ها ثبت می شوند. این فرآیند شامل مراحلی از جمله تهیه مدارک و اسناد مربوط به شرکت، پرداخت هزینه های لازم، ثبت نام در دفاتر مربوطه و دریافت مجوزهای لازم است.
تغییرات حقوقی
در صورتی که شرکت ها نیاز به تغییرات حقوقی داشته باشند، این تغییرات باید در دفاتر ثبت شرکت ها به ثبت برسد. این تغییرات ممکن است شامل تغییر نام، آدرس، سهامداران و سایر اطلاعات حقوقی شرکت باشد.
ثبت علائم تجاری
برای ثبت یک برند یا همان علامت تجاری، باید مراحل مربوطه را طی کرده و فرآیند مورد نظر را در دفاتر ثبت علائم تجاری به ثبت برسانید. این فرآیند شامل بررسی اصالت و قابلیت استفاده از علامت تجاری، ثبت درخواست، پرداخت هزینه های لازم و دریافت مجوزهای لازم است.
ثبت اسناد حقوقی
در این فرآیند، مراحل مربوط به ثبت اسناد حقوقی مانند مثلاً قراردادها، وکالتنامه ها و دیگر اسناد حقوقی مورد نظر را در دفاتر مربوطه به ثبت می رسانند.
امور مالیاتی
ثبت امور مالیاتی شامل مجموعه ای از فرآیندها و اقدامات است که در راستای پرداخت مالیات های مربوطه توسط شرکت ها و اشخاص حقوقی صورت می گیرد. این فرآیند شامل تهیه اسناد مالیاتی، پرداخت مالیات های مربوطه و ثبت این پرداخت ها در دفاتر مالیاتی است.
ثبت املاک
ثبت املاک به معنای ثبت مالکیت یا حقوق در املاک است. این مورد شامل خرید و فروش، اجاره، رهن و سپرده املاک است. هدف از ثبت املاک را می توان تضمین حقوق مالکان و جلوگیری از تقلب در معاملات املاک دانست.
ثبت اختراع
ثبت اختراع به معنای ثبت حقوق مالکیت یک اختراع است و شامل ثبت اختراعات، طرح های صنعتی و … می باشد.
ثبت حقوق نشر
ثبت حقوق نشر به معنای ثبت حقوق مالکیت یک کتاب، مقاله، فیلم و دیگر آثار فرهنگی است. هدف اصلی ثبت حقوق نشر را می توان تضمین حقوق مالکان اثر و جلوگیری از تقلب در معاملات فرهنگی ذکر کرد.
البته در ادامه و در خصوص دعاوی ثبتی بصورت کامل در مورد آنها توضیح خواهیم داد.
امور ثبتی در حوزه ثبت شرکت ها
یکی از امور ثبتی متداول در حوزه ثبت شرکت است.
ثبت تاسیس شرکت تا انتشار روزنامه رسمی و کثیر انتشار
ثبت تغییرات شرکت، اعم از تغییرات مربوط به سرمایه، انحلال، سمتها، وظایف، سهامداران و حق امضاء و…
ثبت انحلال شرکت و تصفیه امور مالی و غیر مالی آن با لحاظ اموراتی که باید در اداره ثبت شرکتها، اداره مالیات به ثبت برسد.
ثبت امور مالیاتی در اداره مالیات حوزه اقامتی شرکت.
اخذ مجوز های لازم برای ثبت و تاسیس شرکت. در ایت خصوص مقاله جواز تاسیس چیست را مطالعه کنید.
و…
همانطور که اشاره شد،
امور ثبتی بعضا جزو مسائل پیچیده حقوقی به شمار می روند که گستره بسیار وسیعی از مشکلات را نیز شامل می شوند. بنابراین صرفا با مطالعه اصول و قواعد أمور ثبتی، نمی توان مشکلات حقوقی و ثبتی دادگاه ها را حل کرد.
از این رو، لازم است که در چنین اموری حتما از حضور یک وکیل ثبتی مجرب در کنار خود بهره مند شوید. برای استفاده از خدمات بهترین وکیل ثبتی تهران همین حالا با ما تماس بگیرد.
وکیل امور ثبتی در تهران
وکیل امور ثبتی در تهران یک حقوقدان مجرب است که به منظور رسیدگی به امور ثبتی برای موکلین خود فعالیت می کند. این وکیل با داشتن دانش و تخصص لازم در زمینه قوانین و مقررات مربوط به ثبت شرکت ها، برندهای تجاری، اختراعات و نشان های تجاری و غیره، به موفقیت موکلین خود در این زمینه ها کمک می کند.
وکیل امور ثبتی به موکلین خود کمک می کند تا طرح های خود را در سامانه های ثبتی مربوطه به ثبت برسانند که شامل ثبت شرکت ها، اختراعات، نشان های تجاری و علائم تجاری و غیره می شود. این وکیل با داشتن دانش کافی در زمینه ثبت مدارک مربوطه و همچنین آگاهی از قوانین و مقررات مربوط به ثبت، به موکلین کمک می کند تا به راحتی و با سرعت لازم، مدارک خود را ثبت کنند.
علاوه بر این، وکیل امور ثبتی در تهران می تواند به موکلین خود در مسائل حقوقی و قضایی نیز کمک کند که این شامل رسیدگی به اختلافات حقوقی مربوط به ثبت، نشان های تجاری و غیره می شود. با داشتن تجربه و علم صنعتی در این زمینه، وکیل امور ثبتی می تواند به افراد کمک کند تا به بهترین نتیجه در دعاوی حقوقی مربوطه برسند.
در کل، وکیل امور ثبتی در تهران با داشتن دانش و تخصص لازم در زمینه ثبت شرکت ها، اختراعات، نشان های تجاری و غیره به موکلین خود کمک می کند تا به راحتی و با سرعت لازم، طرح های خود را در سامانه های ثبتی مربوطه به ثبت برسانند. همچنین، این وکیل می تواند در مسائل حقوقی و قضایی نیز به موکلین خود کمک کند.
وکیل ثبت اسناد و املاک
وکیل ثبت اسناد و املاک یک حرفه ای حقوقی است که به شما در مسائل مربوط به ثبت املاک و امور مربوط به آن کمک می کند. این وکیل مسئولیت ثبت و انتقال مالکیت املاک را بر عهده دارد و با توجه به قوانین و مقررات مربوطه، در این زمینه به شما مشاوره می دهد و از انجام فرآیند ثبت و انتقال ملک به نام شما در دفاتر اسناد رسمی اطمینان حاصل می کند.
وکیل ثبت اسناد و املاک می تواند در تمام مراحل فرآیند ثبت ملک، از جمله بررسی مدارک، تهیه پروانه ساخت، انجام امور مربوط به مالیات، تصویربرداری معاملات و مستندسازی آن ها و غیره به شما کمک کند. همچنین، در صورت نیاز به انجام مذاکرات با طرفین دیگر نیز می تواند یاریگر شما باشد.
این وکیل باید دارای دانش کافی در زمینه قوانین و مقررات مربوط به ثبت املاک باشد و توانایی ارائه مشاوره حرفه ای به مشتریان خود را داشته باشد. همچنین، باید دارای مهارت های لازم برای ارائه مستندات و پرونده های ثبتی بوده تا فرآیند ثبت اسناد و املاک به صورت سریع و کارآمد صورت گیرد.
در کل، وکیل ثبت اسناد و املاک در فرآیند ثبت و انتقال ملک به شما کمک می کند تا از هر گونه ابهام و مشکل در این زمینه جلوگیری کنید و همچنین مطمئن شوید که فرآیند به صورت قانونی و مطابق با مقررات صورت گرفته است.
دعاوی ثبتی چیست؟
نکته مهم در دعاوی ثبتی این است که بسیاری از افراد، دعاوی ملکی را با دعاوی ثبتی اشتباه میگیرند، در صورتی که این دو متفاوت از یک دیگرند.
دعاوی ملکی مربوط به نفس ملک است در حالی که دعاوی ثبتی مربوط به عملیات ثبت سند میباشد. این اشتباه و از جمله ریزه کاریهای قانون ثبت، نیاز به وکیل با تجربه دعاوی ثبتی را بیش از پیش پررنگ میسازد. لازم به ذکر است که مرجع قانونی حل و فصل دعاوی ثبتی، محاکم عمومی هر شهرستان است.
انواع دعاوی ثبتی
دعاوی ثبتی خود به چند دسته تقسیم میشوند، از جمله: ۱- دعاوی ثبت املاک دعاوی ثبت املاک خود شامل اعتراض به ثبت ملک – اعتراض به اصل درخواست ثبت ملک – اعتراض به حقوق ارتفاقی ملک – دعوی ابطال سند رسمی ملک یا قرار داد رسمی ثبتی از حیث مجهول بودن سند و یا این که اسناد رسمی بر خلاف قوانین موضوعه و یا خارج از حدود و اختیارات کارمندان اداره ثبت تنظیم شده است – الزام به تفکیک – ابطال سند مالکیت معامله معارض و غیره است.
دعاوی ثبت اسناد
دعاوی ثبت اسناد شامل اعتراض به ثبت سند – الزام به ثبت ولادت – اصلاح شناسنامه – تغییر نام – الزام به صدور شناسنامه – تغییر سن – حذف نام همسر سابق از شناسنامه (در این خصوص می تواند مقاله لایحه حذف طلاق از شناسنامه را مطالعه کنید)– درخواست صدور سند مالکیت – اعتراض به ثبت علائم تجاری یا اختراع- رفع ممنوع الخروجی – اعتراض به تصمیم واحد ثبتی – تقسیم و فروش اموال مشاع – الزام به تفکیک – افراز – و دستور فروش ملک مشاع – اصلاح سند –
دعاوی مربوط به اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا
دعاوی مربوط به اجرای اسناد لازم الاجرا شامل، دعاوی اجرای ثبت – توقیف عملیات اجرایی و یا ابطال آن – ابطال اجراییه ثبتی میباشد.
در این خصوص می توانید از مشاوره رایگان وکیل الزام به تنظیم سند رسمی کمک بگیرید.
مهم ترین موارد دعاوی ثبتی به شرح ذیل می باشد.
اعتراضات ثبتی
۱-اعتراض به اصل درخواست ثبت ملک ٢-اعتراض به تحدید ملک مورد درخواست ثبت ٣-اعتراض به حقوق ارتفاقی ۴-دعاوی مربوط به مواد ۱۴٧ و ۱۴٨ قانون ثبت ۵-اعتراض به ثبت سند ۶-اعتراض به ثبت توافقی به علت جعل یا اشتباه ٧-اعتراض به رای هیئت حل اختلاف در خصوص صدور سند مالکیت به نام متقاضی ٨-اعتراض به رای تنظیم سند رسمی انتقال ملک شهرداری یا دولت به نام متقاضی ٩-ابطال سند رسمی انتقال ملک دولت، اوقاف یا شهرداری به نام متقاضی ۱۰-ابطال سند رسمی مالکیت صادره به نام متقاضی بر اساس رای هیات ۱۱-اصلاح سند رسمی مالکیت صادره به نام متقاضی بر اساس رای هیات ۱٢-دعاوی املاک. در این خصوص می توانید به بهترین وکیل ملک در تهران مراجعه کنید ۱٣-افرا ملک مشاع ۱۴-تفکیک ملک مشاع ۱۵-دستور فروش ملک مشاع ۱۶-دعاوی مربوط به قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی ۱٧-اعتراض به تصمیمات هیات حل اختلاف موضوع بند 2 ماده 33 قانون برنامه جهارم توسعه ۱٨-دعاوی مربوط به اشتباهات ثبتی ۱٩-رسیدگی به اسناد مالکیت معارض در هیات نظارت و شورای عالی ثبت ٢۰-صدور اسناد مالکیت اراضی کشاورزی
خود دعاوی ثبتی که رسیدگی به آن در صلاحیت محاکم دادگستری می باشد به سه گروه طبقه بندی می گردد:
دعاوی ثبتی که رسیدگی به آن در صلاحیت محاکم دادگستری است به 3 دسته تقسیم بندی شده اند
دعاوی مربوط به ثبت املاک
آن دسته از دعاوی هستند که در جریان ثبت املاک و قبل از ثبت ملک در دفتر املاک حادث گردیده اند و حل و فصل آن در صلاحیت ذاتی محاکم عمومی است که تحت عنوان اعتراض به ثبت مورد بررسی می گیرد مثل معامله معارض، قانون نحوه صدور اسناد مالکیت، اسنادی که اسناد ثبتی آنها در اثر جنگ یا حوادث غیر مترقبه از بین رفته اند و قانون تعیین تکلیف پرونده های ثبت که فاقد سابقه بوده و غیره.
دعاوی مربوط به ثبت و اسناد و ابطال و اصلاح سند
دعاوی که بعد از ثبت ملک در دفتر املاک و صدور سند مالکیت حادث می گردد مانند دعاوی مربوط به ابطال سند، دعوای اعتراض افرازی، دعاوی مربوط به اسناد مالکیت معارض و غیره.
دعاوی مربوط به اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا
دعاوی هستند که در جریان اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا ممکن است حادث گردد که ممکن است ناظر به دستور اجراء سند رسمی باشد یا عملیات اجرائی و اقدامات اجرائی مأموران ثبت که ممکن است شکایت از دستور اجراء سند رسمی به دلیل مجعول بودن سند با معرفی جاعل باشد یا شکایت از دستور اجراء سند رسمی با ادعای مجعول بدون سند بودن معرفی جاعل یا به دلیل ادعای مخالف بودن مدلول آن با قانون و امثالهم.
اگر در مورد اجراییه چیزی نمی دانید حتما مقاله جامع اجراییه چیست و البته ابطال اجراییه را مطالعه کنید.
در این خصوص می توانید مقاله
دعاوی ثبتی که رسیدگی به آن در صلاحیت هیأت نظارت و شورای عالی ثبت است
1 – هیأت نظارت : مطابق ماده 6 اصلاحی قانون ثبت برای رسیدگی به کلیه اختلافات و اشتباهات مربوط به ثبت اسناد و املاک در مقر هر دادگاه، هیأتی به نام هیأت نظارت تشکیل می شود و به کلیه اختلافات و اشتباهات ثبتی رسیدگی می کند که در حدود و صلاحیت هیأت نظارت قراردارد.
مطابق ماده 25 قانون مذکور اشتباهات غیر موثر که در جریان ثبت اتفاق می افتد در این مورد راسا دستور اصلاح و رفع اشتباه مینماید مانند اشتباه در تاریخ و یا نام کوچک و در مورد اشتباهات موثری که در جریان ثبت ملک پیش می آید این اشتباهات موثر به صورت کلی جریان ثبت را باطل و تجدید می نماید مثل اشتباه در نوع ملک ( دکان، باغ ) یا اشتباه در شماره اصلی ملک.
2 – شورای عالی ثبت : یکی دیگر از مراجع اداری رسیدگی به مسائل و اشتباهات و اختلافات ثبتی شورای عالی ثبت است .مطابق ماده 25 مکرر اصلاحی قانون ثبت شورای عالی ثبت فقط مرجع تجدید نظر نسبت به آراء هیأت نظارت است که دارای دو شعبه املاک و اسناد است به صورت کلی رسیدگی هیأت نظارت واجد جنبه ترافعی نمی باشد و در رفع اشتباه و رفع اشکال و تشخیص صحت و سقم اقدامات خلاصه می شود.
نحوه رسیدگی به دعاوی ثبتی چگونه بوده و مرجع اصلح رسیدگی کدام سازمان دولتی است؟
به دلیل اینکه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور زیر نظر وزارت دادگستری است بنابراین رسیدگی به هرگونه اعتراضات در حیطه امور ثبتی توسط این وزارت پیگیری می شود. برای اعتراض به هرگونه مشکلات ثبت ملک باید به محاکم عمومی دادگستری درخواست بدهید و آنها حق رسیدگی به این پروسه را دارند. در ضمن براساس ماده 25 قانون رسیدگی به دعاوی ثبتی در قانون اساسی کشور، امکان رسیدگی به پرونده های ثبتی با شرایط خاص در صلاحیت هیات نظارت و شورای عالی ثبت نیز هست که البته تشخیص این امر بر عهده وزارت دادگستری است.
فرق دعاوی ثبتی و ملکی
خیلی از اشخاص، فکر می کنند دعاوی ثبتی با ملکی یکی هستند و آن ها را گاهی یکسان می پندارند در حقیقت با هم دیگر فرق دارند.
دعاوی ملکی مرتبط به خود ملک است در حالی که دعاوی ثبتی مرتبط به عملیات ثبت سند می باشد.
این موارد از جمله اشتباهات و ریزه کاری های ضابطه ثبت است که نیازمند وکیل خوب دعاوی ثبتی بوده و امروزه این نیاز بیش از پیش مشهود است.
درخور بیان است که مرجع قانونی حل و فصل اختلافات و بررسی به دعاوی ثبتی، محاکم عمومی شهرستان ها می باشد.
دستمزد وکیل ثبتی
وکیل ثبتی دارای دستمزد و هزینه ای است که توسط موکل به عنوان حق الزحمه او باید پرداخت شود. با توجه به فعالیت های وکیل ثبتی و میزان مهارت هایی که دارد باید بگوییم که این دستمزد معمولا عادلانه تعیین می گردد، چرا که جریان پرونده های ثبتی دارای پیچیدگی ها و گستردگی های بسیار زیادی است که تنها یک فرد متخصص و حرفه ای مانند وکیل ثبتی می تواند آنها را به نتیجه برساند.
در حالت کلی شما باید به این موضوع دقت داشته باشید که فعالیت های مختلف وکیل ثبتی به موارد متعددی در جریان پرونده های مختلف بستگی دارد و از آن هایی که موضوع پرونده ها رد تمامی مباحث مربوط به ثبت یکسان نیست، دستمزد وکیل ثبتی نیز متفاوت است و بر اساس ملاک های خاصی تعیین می گردد.
از جمله ملاک هایی که برای تعیین دستمزد وکیل ثبتی بسیار اهمیت دارد و نمی توان آنها را نادیده گرفت، مواردی همچون نوع پرونده و جریان آن و میزان تخصص وکیل ثبتی است. هزینه وکیل ثبتی با توجه به اثر مهمی که در جریان پرونده دارد کاملا مقرون به صرفه است.
بهترین وکیل ثبتی در تهران
اسناد رسمی به ندرت محتمل است خدشه دار شوند و این کار گام مهمی در جهت کاهش جرایم کار ثبتی محسوب می شود.
عقیده به افزایش فعالیت های تجاری، تمایل اشخاص به ثبت شرکت های تجاری و متعاقبا لزوم تغییرات و ثبت آن ها در اداره ثبت شرکت ها افزایش پیدا کرد و با این تغییرات، لزوم حضور وکیل ثبتی به شدت احساس شد.
وکیل ثبتی با اشراف به تمامی قانون و آیین نامه های ثبت و تجاربی که دارد، تمامی جوانب پرونده را بررسی و سنجش می نماید و سپس با دادهها کافی عمل به تنظیم دادخواست و یا دفاع از موکل می نماید.
برای پیدا کردن بهترین وکیل ثبتی در تهران، پیشنهاد می کنیم مراحل زیر را دنبال کنید:
- از منابع قابل اعتماد در مورد وکیلان ثبتی در تهران مطالعه کنید.
- با استفاده از سایت ها و اپلیکیشن هایی که اطلاعات وکیلان ثبتی را در اختیار شما قرار می دهند، لیستی از وکیلان ثبتی در تهران را پیدا کنید.
- با توجه به تخصص ها و تجربیات هر وکیل، افرادی را که به نظر شما وضعیت شان برای کار با شما مناسب است، انتخاب کنید.
- با توجه به معیارهای شما، از جمله تخصص و قیمت، با هر کدام از وکلای خود ملاقات کنید و در مورد پرونده خود با آن ها بحث کنید.
- با توجه به فرآیند بحث و توافق، تصمیم گیری کنید وکیل مناسب را انتخاب کنید. با رعایت این مراحل، می توانید به بهترین وکیل ثبتی در تهران دست یابید.
چگونه بهترین وکیل ثبتی تهران را پیدا کنیم
وکیل امور ثبتی وکیلی است که به طور معمول حیطه ای که بر قانون ثبتی دارد. پرونده و مربوط به ثبتی موکل خود را بررسی می کند.
از تضییع حقوق او خودداری می کند. سند رسمی سندی است که در دفتر اسناد رسمی ثبت می شود. اینگونه سندی توانایی اعتبار و لازم الاجرا است. سند رسمی نسبت به دو جانب و اشخاص ثالث توانایی اعتبار است و اگر کسی اعتراضی به آن دارد می تواند ادعای جعل کند.
لیست بهترین وکلای وکیل ثبتی ایران
برای در اختیار داشتن این لیست وارد صفحه لیست وکلای تهران شوید.
مشاوره با وکیل دعاوی ثبتی در تهران
در ایران، ثبتی شامل ثبت شرکت ها، علائم تجاری، طرح صنعتی و اختراعات، حقوق مؤلفان و … می شود. در صورت بروز هر گونه مشکل یا دعوایی در این زمینه، بهترین راه حل این است که با یک وکیل ثبتی مشاوره و کمک بگیرید.
در ابتدا، باید به دنبال یک وکیل متخصص در زمینه ثبتی باشید که تجربه کافی در این زمینه را دارد و قادر به پاسخگویی به سوالات شماست. در تهران، بسیاری از وکلا در این زمینه فعالیت می کنند و می توانید با مراجعه به سایت هایی مانند سایت همایش وکلای ایران (https://avaye-edalat-paytakht.com/) یا سایت سازمان وکلا (https://vekalatetehran.com/)، لیست وکلا را برای خود پیدا کنید.
وکیل شما در ابتدا باید به بررسی مستندات و اطلاعات مربوط به شما بپردازد و سپس راه حل های مختلفی را برای شما ارائه دهد. او با شنیدن نظرات شما، به شما کمک خواهد کرد تا تصمیم درستی را در این زمینه بگیرید.
با توجه به اینکه مشکلات ثبتی می توانند بسیار گسترده و پیچیده باشند، لازم است که با وکیل خود در تماس باشید تا هرگونه تغییرات در مورد پرونده خود را با او در میان بگذارید و از او در مورد مراحل بعدی اطلاعات کافی را دریافت کنید. به این صورت، می توانید از خدمات وکیل خود در بهبود وضعیت حقوقی خود بهره مند شوید.
هزینه وکیل ثبتی در تهران
هزینه وکیل ثبت در تهران به عوامل مختلفی بستگی دارد که در ادامه به توضیح مختصری از هر یک از این عوامل می پردازیم:
- نوع خدمات و مشاوره: هزینه وکیل ثبتی در تهران بستگی به نوع خدمات و مشاوره ای که شما از وکیل دریافت می کنید، متغیر است. برای مثال، آیا شما فقط به وکیل برای ثبت شرکت خود نیاز دارید یا همچنین به وی برای مشاوره در مورد حقوق مؤلفان، علائم تجاری و طرح صنعتی نیز نیاز دارید؟
- سابقه و تجربه وکیل: تجربه و سابقه وکیلی که انتخاب می کنید، اهمیت بسیاری دارد. وکیل با سابقه و تجربه، احتمالاً قادر به ارائه خدمات بهتر و کیفیت بالاتری از خدمات قابل ارائه است، همچنین هزینه های وکیل با سابقه و تجربه معمولاً بالاتر است.
- نوع شرکت: هزینه وکیل ثبتی در تهران بستگی به نوع شرکتی که شما قصد دارید ثبت کنید، متغیر است. برای مثال، ثبت یک شرکت سهامی خاص نیازمند مراحل بیشتری است و در نتیجه هزینه بیشتری را در بر می گیرد.
- حجم کار: حجم کاری که وکیل برای شما انجام می دهد نیز به عنوان یک عامل مهم در تعیین هزینه تأثیر دارد. برای مثال، ثبت یک شرکت کوچک با حجم کار کمتر، هزینه کمتری را در بر می گیرد.
- منطقه تهران: هزینه وکیل ثبتی در تهران، همچنین بستگی به منطقه تهرانی که وکیل شما در آن فعالیت می کند، دارد. به طور کلی، وکلا در مناطق با شهرت و بازار بزرگتر، هزینه بیشتری را در بر می گیرند.
بنابراین، هزینه وکیل کارهای ثبتی در تهران به شدت متغیر است و به عواملی که بالا ذکر شد، بستگی دارد. با این حال، به طور کلی، باید گفت که هزینه وکیل ثبتی در تهران بین ۵ تا ۲۰ میلیون تومان است. لازم به ذکر است که قبل از انجام هرگونه تعامل با وکیل خود در رابطه با هزینه های درخواستی صحبت کنید.
تفاوت مشاوره حقوقی امور ثبتی با سایر مشاورین حقوقی چیست؟
در تمام دسته های امور ثبتی مانند ثبت اسناد، املاک، احوال و شرکتها شما مشاور متخصص حوزه ثبتی دارید. حقوق دارای دسته بندی های متعدد و مختلفی است و مشاورین حقوقی در گروههای مختلفی وجود دارند.
باید بدانید پرونده شما در کدام دسته است و سپس به مشاور متخصص آن حوزه مراجعه نمایید. پس در واقع تفاوتی بین مشاور حقوقی و مشاوره حقوقی امور ثبتی وجود ندارد بلکه گروه دوم زیر مجوعه ای از کل مشاورین حقوقی می باشند.
مشاوره حقوقی امور ثبتی به شما چه کمکی می کند؟
پس از دانستن مقدمات بالا مشخص است که مشاور ثبتی به شما کمک می کند:
- قوانین و مقررات را بدانید.
- کدام قوانین و مقررات برای شما کاربرد دارد فرایند و رویه ثبتی را در خصوص پرونده شما خواهند گفت.
- سرعت عمل شما را بالاتر می برند. پرونده شما را رصد می کنند و موجب عملکرد به موقع شما می شوند.
- می توانند همراه شما در ادارات باشند و به دقت عمل نمایند.
- اگر به آنها وکالت دهید به جای شما عمل کرده، امور را پیش خواهند برد.
مشاوره رایگان امور ثبتی
شما میتوانید جهت مشاوره کاملا رایگان ثبتی” ثبت شرکت ، ثبت برند ، اخذ کارت بازرگانی در ایران و انگلستان و بیش از 100 نوع خدمات ثبتی و حقوقی از طریق شماره زیر ارتباط برقرار کنید.
آدرس وب سایت : www. vekalatetehran.com
شماره تماس : 02188939832 و 09127654109
سوالات متداول
وکیل ثبتی یا وکیل حقوقی مختصراً یک وکیل است که صلاحیت لازم برای انجام مشاوره های حقوقی و ارائه خدمات مرتبط با ثبت شرکت ها، موسسات، شخصیت های حقوقی و علائم تجاری را دارد و در جهت راهنمایی و ارائه خدمات حقوقی به موکلین خود مشغول به فعالیت است. این وکیل ها مسئول رسیدگی به امور مربوط به ثبت شرکت ها، تغییرات در سهامداری شرکت ها، تهیه قراردادهای تجاری، پرونده های داوری و سایر امور حقوقی مرتبط با شرکت ها و موسسات، هستند.
برای پیدا کردن بهترین وکیل ثبتی در تهران پیشنهاد می کنیم مقاله وکیل امور ثبتی را مطالعه نمایید.